黃毓民- 踢爆民建聯領匯古惑修正動議,一以貫之與民為敵@立法會17DEC08
陳鑑林文字記錄上(下文)像支持回購,但口投反對!!民建聯其實直接投反對票就OK, 卻出了以下修改動議,其居心可測!
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回購領匯股份
梁家騮議員動議下列議案：
領匯房地產投資信託基金（"領匯"）是全港最大零售商鋪業主，共有11 000個租戶，為300萬公屋居民提供日常生活所需服務，然而自上市以來，領匯偏離當初的原則和理念，年年加租，使低下階層市民及小商戶負擔沉重，2007年商鋪加租已近三成，近日本港經濟下滑，仍逆市加租，壓縮了基層市民的生存空間，造成社會不安，因此本會促請政府在公屋商場租金問題上平衡整體社會利益，考慮各種可行途徑，回購足夠的領匯股份，成為主要股東，以影響領匯管理有限公司的管理層，兼顧企業社會責任。
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就議案提出的修正案 (i) 陳鑑林議員動議下列修正案：
在" 領匯房地產"之前加上"在2005年上市的"；在"個租戶，為"之後刪除"300 萬公屋居民"，並以"全港市民"代替；在"以來，"之後刪除"領匯偏離當初的原則和理念，年年加租，使低下階層市民及小商戶負擔沉重，2007年商鋪加租已近三成，近日本港經濟下滑，仍逆市加租，壓縮了基層市民的生存空間，造成社會不安，"，並以"不斷上調租金，加重了商戶負擔，近日本港經濟受金融海嘯影響，但領匯卻未能即時因應市況逆轉下調租金，造成商戶經營更加困難；"代替；在"因此"之後加上"，"；在"途徑，"之後刪除"回購足夠的領匯股份，成為主要股東，以影響"，並以"例如積極向領匯管理有限公司管理層作出明確要求，或提供政策誘因等方式，以促使"代替；及在"管理層"之後刪 除"，兼顧"，並以"回應社會訴求，包括： (一) 下調商舖及停車場租金，並保障現有租戶續租權利，與商戶及市民共度時艱； (二) 建立有效的溝通渠道，讓商戶表達意見，以改善商戶與領匯管理有限公司管理層的關係； (三) 加速改善商場設施及加強宣傳推廣工作，以增加人流量；及 (四) 為更多服務機構提供優惠租金，租用領匯商場單位等，以體現 "代替。
(ii) 梁家傑議員動議下列修正案：
在" 領匯房地產"之前加上"鑒於"；在"以來，領匯"之後加上"完全未有履行應有的企業社會責任，其運作更"；在"問題上"之後刪除"平衡"，並以"妥善照顧"代替；在" 途徑，"之後加上"包括"；在"回購"之後刪除"足夠的"，並以"全部"代替；在"成為"之後刪除"主要"，並以"唯一"代替；及在緊接句號之前刪除"影響領匯管理有限公司的管理層，兼顧企業社會責任"，並以"履行《房屋條例》第4條所列明的責任"代替。
(iii) 方剛議員動議下列修正案：
在"領匯房地產"之前加上"當局於2005年11月將"；在"("領匯")"之後刪除 "是"，並以"上市，領匯成為"代替；在"商鋪業主，"之後刪除"共有"，並以"擁有逾"代替；在"租戶，為"之後加上"近"；及在"途徑，"之後加上"包括：因應營商環境惡化，市面商舖租金大幅下調和空置率不斷上升，以及在當前金融海嘯嚴重打擊內部需求，商戶營業額大幅下跌這環境下，積極與領匯管理有限公司磋商各種減租和凍結租金的方案，為現有租戶提供更佳的配套設施，以及加強推廣以吸引人流，以協助租戶度過經濟衰退時 期；必要時，更可以"。
(iv) 梁國雄議員動議下列修正案：
在"社會不安，"之後加上"本會對當年政府漠視公屋居民、商戶及社會大眾的權益，表示 深切遺憾；"；在"回購"之後刪除"足夠"，並以"不少於百分之二十五"代替；及在" 主要"之後加上"或單一"。
出席的政府官員：運輸及房屋局局長
